A redução no custo de construção vem da necessidade de uma rede de eletricidade interna das unidades com menor capacidade, pois o chuveiro a ser usado terá menor potência.

Para o mutuário, os ganhos vêm do custo menor do próprio chuveiro elétrico instalado e de uma conta de eletricidade mais baixa, por causa do menor consumo.

"Sem o aquecedor solar o sistema elétrico é dimensionado para um chuveiro de 5.000Watts (W), usando cabos mais potentes, chaves de contatos e relays apropriados para esta potência", explicou. "Com aquecedor solar o chuveiro instalado pode ter até 2.000W de potência".

A CDHU deve instalar os sistemas nas primeiras 1.000 unidades verticais em São José dos Campos, em parceria com a prefeitura da cidade e a Associação dos Fabricantes de Equipamentos de Aquecedores Solares (Abrava).

O sistema deve aquecer a água em aquecedores centrais de cada prédio até cerca de 40 graus Celsius, a mesma temperatura em que deve chegar aos apartamentos. Para ter a água mais quente ou em dias sem sol o mutuário acionará o chuveiro elétrico na sua residência.

Os testes de equipamentos e materiais já tinham sido feitos em casas na cidade de Cassilândia durante um ano e oito meses. Adaptações foram feitas para reduzir de quatro para dois o número de painéis captadores da energia solar para uso no projeto de São José.

O sistema é dimensionado para uma família de quatro a cinco pessoas, a tamanho médio de uma família mutuária da CDHU.

"Imagine cinco banhos por dia? O maior vilão na energia elétrica é certamente o chuveiro para o nosso mutuário", explicou Pileggi.

Segundo testes da CDHU, o mutuário poderá comprar um chuveiro até 80% mais barato e sua conta de luz sofrerá uma redução entre 30% e 40%.

OUTRAS MEDIDAS

As pequisas da Abrava e dos próprios fabricantes devem continuar a buscar meios de fazer os equipamentos mais eficientes e reduzir seu custo.

"Eles tratem de reduzir o preço porque a concorrência vai ser brava", advertiu Pileggi.

O acordo com a Abrava também garante a manutenção e fornecimento de peças para os sistemas, disse Pileggi.

Além da implantação do aquecer solar, a CDHU está também se preparando para instalar medidores individualizados de água, o que deve ser um incentivo para o mutuário reduzir o consumo de água, disse o executivo.

Apesar da CDHU estar preocupada em melhorar a vida do mutuário, para ela também é importante economicamente, pois a redução no consumo de energia e água garante que se possa pagar uma prestação maior sem reduzir a qualidade de vida, explicou Pileggi.

Um dos projetos que a CDHU está pesquisando em parceria com empresas e universidades é a redução dos gastos comuns como a troca de timers nos corredores por censores para acenderem as lâmpada. Além disso, a empresa estuda projetos de conectividade total dos conjuntos com sistemas sem fio que permitem monitoramento a distância e acesso à Internet através da rede elétrica.

"Um micro em cada casa ficaria muito bem", disse Pileggi sem dar detalhes. "O futuro é ter cada conjunto habitacional com ligação a um poupa tempo".

A CDHU também trabalha com estudos de reuso de água de chuva, inicialmente para lavagem de pátio, calçadas e regar jardins.

Pileggi entretanto não disse quando seriam implementados estes novos avanços.